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V0299-25 17. März 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Zwei zusammenhängende Wohnungen können für die Einkommensteuer als ein einziger Hauptwohnsitz gelten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob zwei nebeneinander liegende und innen miteinander verbundene Wohnungen als Hauptwohnsitz für die Einkommensteuer (IRPF) anerkannt werden können. Die DGT bestätigt, dass dies möglich ist, sofern dort der gewöhnliche Aufenthalt stattfindet; dabei müssen beide Katasterreferenzen angegeben werden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage A. Betrachtung beider Wohnungen als Hauptwohnsitz für Zwecke der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Es besteht kein Hindernis dafür, zwei intern miteinander verbundene, aneinandergrenzende Wohnungen als einen einzigen Hauptwohnsitz zu betrachten, auch wenn sie unterschiedliche Katasterreferenzen haben, sofern sie dauerhaft und das ganze Jahr über bewohnt werden. In diesem Fall würden beide einen einzigen Hauptwohnsitz bilden, der vom System der Zurechnung von Immobilienerträgen ausgenommen ist. Für den Investitionsabzug muss jede Wohnung unabhängig betrachtet werden und die Anforderungen der Übergangsregelung erfüllen.

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