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V0299-25 17 mars 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Deux logements contigus et reliés peuvent être considérés comme une habitation principale pour l'IRPF

Le consultant demande si deux logements contigus et reliés intérieurement peuvent être qualifiés d'habitation principale au titre de l'IRPF. La DGT répond que cela est possible sous réserve d'y résider de manière habituelle, à condition de mentionner les deux références cadastrales.

La question posée

Cuestión planteada A. Consideración de ambas viviendas como vivienda habitual a efectos del IRPF.

La position de la DGT

Es posible considerar como vivienda habitual dos viviendas contiguas unidas interiormente, aunque no estén unidas registralmente y tengan referencias catastrales distintas, siempre que se habite en ellas de forma permanente y durante todo el año. En este caso, ambas formarían una única vivienda habitual excluida del régimen de imputación de rentas inmobiliarias. Para la deducción por inversión, se debe considerar de forma independiente cada vivienda y cumplir los requisitos del régimen transitorio.

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