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V0294-18 7. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Sanierungsbaumaßnahmen unter Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob bei Rechnungen für die Sanierung eines Hotels die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass diese bei Sanierungsbaumaßnahmen Anwendung findet, jedoch nicht bei Dienstleistungen der Bauleitung oder technischen Studien.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung des Reverse-Charge-Mechanismus auf die Rechnungen des Bauunternehmers und der Subunternehmer, die Bauleitung sowie geotechnische und archäologische Studien.

Die Entscheidung der DGT

Der Reverse-Charge-Mechanismus findet auf Sanierungsarbeiten Anwendung, wenn der Empfänger Unternehmer oder Freiberufler ist und die qualitativen und quantitativen Anforderungen des Gesetzes erfüllt sind. Die qualitative Anforderung schreibt vor, dass mehr als 50 % der Kosten für Konsolidierungsarbeiten, Fassaden, Dächer oder Ähnliches aufgewendet werden müssen. Die quantitative Anforderung schreibt vor, dass die Kosten 25 % des Wertes des Gebäudes ohne Grund und Boden übersteigen müssen. Der Reverse-Charge-Mechanismus findet keine Anwendung auf Bauleitungsleistungen oder geotechnische und archäologische Studien, da es sich hierbei um Dienstleistungen und nicht um Werkausführungen handelt.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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