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V0291-22 15. Februar 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · zona especial canaria

Investition in Miteigentum kann ZEC-Anforderung erfüllen, sofern der eigene Anteil den Mindestbetrag übersteigt

Ein ZEC-Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb von Büroräumen in Miteigentum mit zwei anderen Gesellschaften die Anforderung der Mindestinvestition erfüllt. Die DGT stellt fest, dass das Unternehmen das volle Eigentum an seinem abstrakten Anteil hält und dass die Anforderung als erfüllt gelten kann, sofern dieser Anteil den geforderten Mindestbetrag übersteigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cumplimiento del requisito previsto en el artículo 31.2 d) de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, al estar ante una inversión compartida con otras dos sociedades y si el resto de entidades ZEC que adquieren junto a la consultante las citadas oficinas también podrían dar por cumplido el requisito señalado en el artículo 31.d) de la Ley 19/1994.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de bienes en proindiviso implica que la entidad es partícipe de una comunidad de bienes con una cuota abstracta o ideal. Al tener la plena propiedad de su parte, si el valor de dicha parte es superior al mínimo legal, podría entenderse cumplido el requisito de inversión del artículo 31.2 d) de la Ley 19/1994. No obstante, la DGT no valora el cumplimiento de otros requisitos ni la veracidad de los hechos, que deberán acreditarse ante la Administración.

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