Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0285-26 9. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Mangelnder Wohnraum rechtfertigt keine Einstufung als Hauptwohnsitz ohne dreijährige Residenz

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob Platzmangel nach der Geburt eines Kindes ausreicht, um eine Wohnung als Hauptwohnsitz zu qualifizieren und so die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass Platzmangel keine Umständlichkeit darstellt, die zwingend einen Wohnsitzwechsel erfordert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar esta vivienda como habitual pese a no haber residido en la misma un plazo de tres años y poder así aplicar la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La falta de espacio para alojar a la familia no está incluida en la normativa ni se considera una circunstancia análoga. El cambio de residencia por falta de espacio se considera una decisión voluntaria y no una necesidad que permita excepcionar el plazo de tres años.

E-Mail
Kontakt