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V0284-25 14. März 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Renovierungsarbeiten an Wohngebäuden können bei Erfüllung spezifischer Voraussetzungen mit 10 % MwSt. besteuert werden

Ein Beamter erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Renovierungsarbeiten an seiner Wohnung. Die DGT erläutert, dass ermäßigte Sätze von 10 % angewendet werden können, sofern es sich um Sanierungs-, Renovierungs- oder Reparaturarbeiten unter strengen Bedingungen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo Impositivo aplicable a las obras mencionadas a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el 10% por rehabilitación, las obras deben ser de construcción o rehabilitación de edificios destinados a viviendas, con un contrato directo entre promotor y contratista. Si son obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser persona física para uso particular, la vivienda debe tener al menos dos años de antigüedad y el coste de los materiales aportados no puede superar el 40% de la base imponible. El tipo del 10% es aplicable aunque el destinatario no resida habitualmente en la vivienda.

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