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V0284-25 14. März 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Renovierungsarbeiten an Wohngebäuden können bei Erfüllung spezifischer Voraussetzungen mit 10 % MwSt. besteuert werden

Ein Beamter erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Renovierungsarbeiten an seiner Wohnung. Die DGT erläutert, dass ermäßigte Sätze von 10 % angewendet werden können, sofern es sich um Sanierungs-, Renovierungs- oder Reparaturarbeiten unter strengen Bedingungen handelt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendbarer Steuersatz für die genannten Arbeiten im Hinblick auf die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Um den ermäßigten Steuersatz von 10 % auf Renovierungs- und Reparaturarbeiten an Wohnungen anzuwenden, muss der Empfänger eine natürliche Person sein, die die Wohnung zu privaten Zwecken nutzt, und der Bau muss mindestens zwei Jahre zuvor abgeschlossen worden sein. Zudem darf der von dem Bauunternehmer bereitgestellte Materialwert 40 % der Bemessungsgrundlage des Vorgangs nicht überschreiten. Wird dieser Grenzwert überschritten, findet der Regelsatz von 21 % auf die gesamte Ausführung der Arbeiten Anwendung.

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