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V0284-25 14 mars 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Les travaux de rénovation immobilière peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit à 10 % sous conditions

Un administré s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de rénovation de son logement. La DGT précise que des taux réduits de 10 % peuvent s'appliquer s'il s'agit de travaux de réhabilitation ou de rénovation et de réparation, sous réserve de conditions strictes.

La question posée

Cuestión planteada Tipo Impositivo aplicable a las obras mencionadas a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Para aplicar el 10% por rehabilitación, las obras deben ser de construcción o rehabilitación de edificios destinados a viviendas, con un contrato directo entre promotor y contratista. Si son obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser persona física para uso particular, la vivienda debe tener al menos dos años de antigüedad y el coste de los materiales aportados no puede superar el 40% de la base imponible. El tipo del 10% es aplicable aunque el destinatario no resida habitualmente en la vivienda.

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