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V0277-23 15. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % und das Reverse-Charge-Verfahren beim Bau von Wohngebäuden

Eine Stadtverwaltung erkundigt sich nach dem anwendbaren Mehrwertsteuersatz und dem Steuerschuldner bei der Beauftragung des Baus eines Gebäudes mit Wohnungen und Gewerbeflächen. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % anzuwenden ist und die Stadtverwaltung mittels des Reverse-Charge-Verfahrens als Steuerschuldner auftritt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas obras y sujeto pasivo de las mismas.

Die Entscheidung der DGT

Se aplica el tipo reducido del 10% a las ejecuciones de obra destinadas principalmente a viviendas, siempre que el contrato se formalice directamente entre promotor y contratista. En este caso, el Ayuntamiento actúa como empresario y promotor. Asimismo, opera la inversión del sujeto pasivo cuando se trata de ejecuciones de obra de construcción de edificaciones contratadas por un empresario o profesional.

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