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V0277-18 7. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Verlust aus Aktienverkäufen nicht mit Mieteinnahmen verrechenbar

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Verluste aus Aktieninvestitionen mit Mieteinnahmen verrechnet werden können. Die DGT stellt klar, dass die Investition selbst keinen Verlust generiert, sondern dieser erst durch die Veräußerung der Aktien entsteht. Solche Verluste können ausschließlich mit Erträgen aus dem Sparvermögen verrechnet werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es posible compensar dichas pérdidas con los rendimientos obtenidos derivados del arrendamiento de una vivienda en dicho año.

Die Entscheidung der DGT

La inversión en acciones no constituye una pérdida patrimonial hasta que se produce su transmisión. Las pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de acciones solo pueden compensarse con otros rendimientos del ahorro o, con límites, con rendimientos del capital mobiliario. No es posible compensar pérdidas patrimoniales con rendimientos de arrendamientos, ya que estos integran la base imponible general.

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