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Ein Anfragender erkundigt sich, ob die Minderung für die Vermietung von Wohnraum auf eine Immobilie angewendet werden kann, die als Lagerhaus registriert ist. Die DGT stellt klar, dass die Minderung von der tatsächlichen Nutzung der Immobilie als Wohnraum durch den Mieter abhängt, was eine Tatsachenfrage darstellt.
Gestellte Frage - Anwendung des Abzugs für die Vermietung von zu Wohnzwecken bestimmten Immobilien.
Der Abzug von 60 % des Nettoertrags in der Einkommensteuer (IRPF) ist anwendbar, wenn der Mietvertrag ein bewohnbares Gebäude betrifft, dessen vorrangiger Zweck die Befriedigung des dauerhaften Wohnbedarfs des Mieters ist. Das Vorliegen dieser Voraussetzung ist eine Tatsachenfrage, die durch gültige Beweismittel nachgewiesen werden muss. Die Nutzung der Immobilie muss tatsächlich als Wohnraum erfolgen, um die Bedingung des Artikels 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) zu erfüllen.
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