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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigte sich, ob die Verteilung von Kosten für Gemeinschaftsdienstleistungen (Reinigung, WLAN usw.) auf ihre Mitglieder der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Kostenverteilung keine unternehmerische Tätigkeit der Gemeinschaft darstellt, legt jedoch fest, wie Miteigentümer mit Unternehmerstatus diese Kosten abziehen können.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del reparto de dichos gastos entre los comuneros.
El reparto de gastos comunes no es una actividad empresarial de la comunidad, por lo que no debe repercutir IVA. Los comuneros empresarios pueden deducir el IVA de estos gastos si la factura original desglosa su parte proporcional. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducirlo poseyendo un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, acreditando su participación mediante otros documentos como la escritura de división horizontal.
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