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V0255-25 5. März 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Änderung der Umsatzsteuerbemessungsgrundlage durch Vertragsauflösung und endgültigen Mietausfall

Ein Vermietungsunternehmen erkundigt sich, ob die Umsatzsteuerbemessungsgrundlage nach der Räumung eines Mieters und der buchhalterischen Abschreibung der Forderung als uneinbringlich reduziert werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Vertragsauflösung und das endgültige Erlöschen der Forderung eine Änderung der Bemessungsgrundlage ermöglichen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob unter den genannten Umständen die Änderung der Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer für den Teil der genannten Forderung, der endgültig uneinbringlich ist, gemäß den Bestimmungen des Artikels 80.Zwei des Gesetzes 37/1992 zulässig ist. Falls zutreffend, das Korrekturverfahren.

Die Entscheidung der DGT

Die vertragliche Auflösung und der endgültige Ausfall der Schuld, die einen Teil der Forderung tilgen, stellen einen Grund für eine Änderung der Bemessungsgrundlage gemäß Artikel 80.Zwei des Gesetzes 37/1992 dar. Der Steuerpflichtige muss die erhobenen Steuerbeträge korrigieren, sofern die entsprechende Rechnung innerhalb eines Jahres ab dem Entstehungszeitpunkt ausgestellt wurde. Die vierjährige Frist für die Korrektur berechnet sich ab dem Zeitpunkt, an dem die Umstände eintreten, die die Änderung begründen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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