Zurück zum Index
V0255-25 5. März 2025 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Änderung der Umsatzsteuerbemessungsgrundlage durch Vertragsauflösung und endgültigen Mietausfall

Ein Vermietungsunternehmen erkundigt sich, ob die Umsatzsteuerbemessungsgrundlage nach der Räumung eines Mieters und der buchhalterischen Abschreibung der Forderung als uneinbringlich reduziert werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Vertragsauflösung und das endgültige Erlöschen der Forderung eine Änderung der Bemessungsgrundlage ermöglichen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, en las circunstancias señaladas, procedería la modificación de la base imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido por la parte del referido crédito definitivamente incobrable, en virtud de lo dispuesto en el artículo 80.Dos de la Ley 37/1992. En su caso, procedimiento de rectificación.

Die Entscheidung der DGT

La resolución contractual que conlleva el impago definitivo y la extinción del crédito constituye una causa de modificación de la base imponible según el artículo 80.Dos de la Ley 37/1992. El sujeto pasivo debe rectificar las cuotas repercutidas mediante la emisión de facturas rectificativas. El plazo de cuatro años para realizar esta rectificación se computa desde que se producen las circunstancias que dan lugar a la modificación.

E-Mail
Kontakt