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V0226-24 28. Februar 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · explotación agraria prioritaria

75 % Steuerermäßigung bei der Übertragung von landwirtschaftlichen Flächen bei Erreichen des Status als Schwerpunktbetrieb möglich

Ein Landwirt erkundigt sich, ob er eine Steuerermäßigung bei der Erwerbung eines Grundstücks in Anspruch nehmen kann, wodurch sein Betrieb als Schwerpunktbetrieb eingestuft würde. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die regionale Zertifizierung bestätigt, dass die Voraussetzungen für einen Schwerpunktbetrieb zum Zeitpunkt der Steuerentstehung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede aplicarse la reducción prevista en el artículo 11 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias, en la finca adquirida con anterioridad a constituirse como explotación agraria prioritaria, pero que con ocasión de la compra de la misma va a tramitar dicha condición de prioritaria.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del 75% en la base imponible de los impuestos por transmisión de fincas rústicas es aplicable si el titular alcanza la condición de explotación prioritaria como consecuencia de la adquisición. Para ello, la certificación de la Comunidad Autónoma debe acreditar que, en el momento del devengo del impuesto, ya concurrían los requisitos para dicha calificación. Si la certificación se obtiene antes de la autoliquidación, se aplica la reducción; si es posterior, se puede solicitar la devolución de ingresos indebidos.

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