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V0212-20 31. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Keine Umsatzsteuerbefreiung bei Gebäuden, die abgerissen werden sollen

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Verkauf eines ländlichen Grundstücks mit einer Lagerhalle und einem Häuschen von der Umsatzsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nicht greift, wenn die Gebäude mit der Absicht übertragen werden, sie abzureißen und Platz für eine neue Erschließung zu schaffen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la entrega del referido inmueble le resultaría de aplicación la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido prevista en el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La exención de terrenos no edificables no se aplica si las edificaciones enclavadas se transmiten para su demolición con carácter previo a una nueva promoción. Si las edificaciones no son indispensables para la actividad agraria, la entrega de la finca solo estaría exenta si la entrega de las edificaciones también lo estuviera. En este caso, al ser el destino la demolición, la operación no se encuentra exenta.

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