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V0186-15 20. Januar 2015 · SG de Tributos Kriterium gültig
OTRO · obligado tributario

Ein Miteigentümer darf keine Steuererklärungen im Namen der Gemeinschaft abgeben oder Steuerdaten ohne Vertretungsmacht anfordern

Eine Person, die Teil einer Eigentümergemeinschaft ist, fragt, ob sie Informationserklärungen zur Korrektur von Adressfehlern einreichen und auf die Steuerdaten der Gemeinschaft zugreifen darf. Die DGT stellt klar, dass dies ohne ordnungsgemäß nachgewiesene gesetzliche oder freiwillige Vertretung nicht zulässig ist, da die Daten der Gemeinschaft vertraulich sind und nicht an einen Miteigentümer weitergegeben werden dürfen, der in eigenem Namen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de que la consultante pueda presentar declaraciones tributarias informativas en nombre de la comunidad de propietarios corrigiendo errores de las presentadas por los órganos de dirección.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios son entidades con capacidad para ser obligadas tributarias y deben actuar mediante sus representantes legales. Un miembro de la comunidad no puede presentar declaraciones para subsanar errores de la dirección si no ostenta la representación legal o no cuenta con una representación voluntaria debidamente acreditada. Asimismo, los datos de la comunidad tienen carácter reservado y no pueden ser cedidos a un comunero, ya que la comunidad es un obligado tributario distinto al individuo. Solo podrá solicitar información de la comunidad quien actúe en nombre y representación de la misma.

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