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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung von Wohnungen mit zusätzlichen Reinigungs- oder Chauffeurleistungen der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Wohnungsvermietung befreit ist, es sei denn, der Vermieter erbringt selbst Leistungen, die typisch für die Hotelbranche sind. Werden diese Leistungen jedoch direkt durch einen Dritten an den Kunden erbracht, bleibt die Steuerbefreiung für die Vermietung bestehen.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encontraría sujeto y exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de viviendas está exento de IVA siempre que el destino efectivo sea vivienda y no se presten servicios propios de la industria hotelera. Si el arrendador se obliga a prestar servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, el alquiler deja de estar exento. No obstante, si dichos servicios son prestados directamente por terceros a los arrendatarios, el arrendamiento permanece sujeto y exento, tributando los servicios de forma independiente.
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