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V0166-18 29. Januar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Umbau von zwei Wohneinheiten zu einer Wohnung entbindet nicht von der Pflicht zur Zurechnung von Immobilienerträgen

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob er Immobilienerträge für ein Objekt mit zwei Wohneinheiten versteuern muss, während er Umbaumaßnahmen durchführt, um diese zu einer einzigen Einheit zusammenzuführen. Die DGT stellt fest, dass die Voraussetzungen für einen Ausschluss der Einkommenszurechnung nicht erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si existe obligación de imputar renta inmobiliaria durante el tiempo que duren las obras.

Die Entscheidung der DGT

La realización de obras para unir dos viviendas en una única no excluye al inmueble del régimen de imputación de rentas inmobiliarias. Solo se excluye la renta en inmuebles en construcción cuando, por razones urbanísticas, el inmueble no sea susceptible de uso. En este caso, no se aplica dicha exclusión.

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