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Es wurde angefragt, ob es eine Grenze für den Abzug der Abschreibung bei Mietverträgen gibt, die vor dem 9. Mai 1985 abgeschlossen wurden und keine Mietanpassung zulassen. Die DGT stellt klar, dass es keine gesetzliche Grenze gibt, diese Abschreibung als abzugsfähigen Aufwand im Wege des Ausgleichs geltend zu machen.
Cuestión planteada Si existe algún límite respecto a la aplicación de lo establecido en la disposición transitoria tercera de la LIRPF.
Para contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que no tengan derecho a la revisión de renta según la LAU, se permite incluir la amortización del inmueble como gasto deducible adicional en concepto de compensación. La Ley del Impuesto no establece ningún límite para esta deducción, permitiendo incluso que el rendimiento neto de capital inmobiliario sea negativo. Esta compensación se aplica únicamente en proporción al tiempo que el bien haya estado arrendado.
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