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V0148-23 6. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · resolución de la operación

Rückgabe eines Grundstücks infolge einer Vertragsauflösung unterliegt nicht der Umsatzsteuer

Eine Gemeinde erkundigte sich, ob die Rückgabe eines Grundstücks an ein Unternehmen nach der Auflösung eines Geschäfts aufgrund von Vertragsverletzungen der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine neue Lieferung von Gegenständen handelt, sondern um eine Berichtigung des ursprünglichen Geschäftsvorgangs.

Die gestellte Frage

Si dicha devolución de la parcela se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La restitución de un inmueble debido a la resolución de la operación original no constituye una entrega de bienes sujeta al IVA, sino un supuesto de resolución total que permite rectificar la tributación inicial. Según el artículo 80.Dos de la Ley 37/1992, la base imponible debe modificarse. Para recuperar las cuotas repercutidas en exceso, el sujeto pasivo debe expedir una factura rectificativa y puede optar por regularizar su situación en la declaración-liquidación correspondiente o en las posteriores hasta un plazo de un año.

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