Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0129-21 29. Januar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · intereses indemnizatorios

Zinsen aus Rückerstattung von Hypothekenkosten als Veräußerungsgewinne in der Sparbasis steuerpflichtig

Die Anfragende erkundigt sich nach der Besteuerung der Rückerstattung von Floor-Klauseln, Hypothekenkosten und Zinsen. Die DGT stellt fest, dass die Anfrage zur Rückerstattung von Beträgen verspätet eingereicht wurde, stellt jedoch klar, dass Zinsen aus Hypothekenkosten als Veräußerungsgewinne zu behandeln sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der erstatteten Beträge und der Zinsen in der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Zinsen für die Rückerstattung von Schätzungs-, Notar-, Register- und Verwaltungsgebühren haben einen entschädigenden Charakter und müssen als Veräußerungsgewinne versteuert werden. Da sie nicht aus einer Übertragung resultieren, werden sie nach dem erhaltenen Betrag bemessen. Ihre zeitliche Zuordnung entspricht dem Zeitraum, in dem der Anspruch anerkannt und die Zahlung vereinbart wird. Diese Zinsen werden in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen.

Kostenloses Erstgespräch buchen