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Ein Eigentümer wandelt ein gemietetes Ladenlokal in siebzehn Lagerboxen um, um diese an Dritte zu verkaufen. Die DGT stellt klar, dass diese Immobilienprojektentwicklung eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt. Daher unterliegt der Verkauf der Besteuerung als Erträge aus wirtschaftlicher Tätigkeit und nicht als Veräußerungsgewinne oder -verluste.
Cuestión planteada Calificación de las rentas que obtenga por la venta de los trasteros en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La promoción de edificaciones es una actividad económica si existe ordenación de medios para producir o distribuir bienes, como ocurre al destinar inmuebles a la venta. Los trasteros se consideran existencias y su transmisión genera rendimientos de actividades económicas. El rendimiento neto se determinará por el régimen de estimación directa. El valor de afectación del local será su valor de adquisición menos las amortizaciones fiscalmente deducibles.
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