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V0119-20 21. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · deducción de cuotas

Abzug der Vorsteuer bei Immobilienrenovierungen unter Einhaltung der Voraussetzungen der Zuordnung und Dokumentation möglich

Eine Fachkraft erkundigt sich, ob die für die Renovierung der Immobilie, in der sie ihre Tätigkeit ausübt, gezahlte Umsatzsteuer abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen der betrieblichen Zuordnung erfüllt sind und die Originalrechnung vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada La persona física consultante tiene la intención de reformar el inmueble en el que ejerce su actividad profesional.

Die Entscheidung der DGT

Para deducir las cuotas de IVA de la reforma, los bienes deben afectarse directa y exclusivamente a la actividad empresarial o profesional, admitiéndose la afectación parcial si se trata de bienes de inversión. El grado de afectación debe acreditarse por cualquier medio admitido en Derecho, no siendo suficiente la declaración-liquidación ni la mera contabilización. Asimismo, es requisito indispensable poseer la factura original emitida a favor del sujeto pasivo.

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