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Ein ausländisches Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks, das zum Bau eines Wohnhauses erworben wurde, der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund des Status als bebaubares Grundstück der Umsatzsteuer unterliegt und nicht von ihr befreit ist.
Cuestión planteada Si la entrega del solar se encontrará sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos edificables, ya sean solares o terrenos con licencia administrativa para edificar, no se beneficia de la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. Por tanto, la transmisión de un solar urbano y edificable está sujeta y no exenta de IVA. Si el terreno fuera rústico o no se hubieran iniciado obras de transformación física, podría estar exento.
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