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Es wird geprüft, ob der Verkauf eines Grundstücks mit Industriehallen durch Geschwister (ehemalige Vermieter) der Umsatzsteuer oder der Grunderwerbsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion der Umsatzsteuer unterliegt, sofern die Verkäufer als Unternehmer tätig sind und die Immobilien ihrem gewerblichen Betrieb zugeordnet sind.
Cuestión planteada Si la venta de la finca tributa por el IVA o por el ITPAJD.
El IVA tiene carácter preponderante y excluye la aplicación del ITPAJD en transmisiones onerosas realizadas por empresarios. La entrega de inmuebles por parte de los copropietarios estará sujeta al IVA si el comunero adjudicatario los había afectado al desarrollo de una actividad empresarial o profesional. No será aplicable la exención del IVA para edificaciones que sean objeto de demolición con carácter previo a una nueva promoción urbanística.
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