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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der MwSt.- und Einkommensteuerbehandlung einer Immobilie, die sowohl an einen Verein zu Schulungszwecken als auch an Privatpersonen zur Feriennutzung vermietet wird. Die DGT stellt fest, dass die Ferienvermietung von der MwSt. befreit ist und als Einkunft aus Kapital gilt, während die Vermietung an den Verein der MwSt. von 21 % unterliegt und je nach Erfüllung der Voraussetzungen als wirtschaftliche Tätigkeit oder als Kapitalertrag eingestuft werden kann.
Cuestión planteada Tributación en IRPF y en IVA.
El arrendamiento para uso vacacional está exento de IVA si no incluye servicios de la industria hotelera. En IRPF, si no hay empleados ni servicios hoteleros, el alquiler vacacional es rendimiento de capital inmobiliario. El arrendamiento a la asociación cultural está sujeto al IVA al 21% y su calificación en IRPF dependerá de si se utiliza al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa o si se prestan servicios hoteleros.
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