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V0097-20 17. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Pflicht zur Abgabe einer Einkommensteuererklärung bei zusätzlichen Mieteinnahmen neben einer Rente

Es wird angefragt, ob eine Person mit einer Rente und einer Behinderung zur Abgabe einer Einkommensteuererklärung verpflichtet ist, wenn sie ihre Wohnung für 1.000 Euro monatlich vermietet. Die DGT stellt fest, dass eine Erklärungspflicht besteht, da die Ausschlussgrenzen nicht unterschritten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si su hermana tendría que presentar declaración de IRPF, por percibir ingresos derivados del arrendamiento además de su pensión.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos del arrendamiento de la vivienda habitual constituyen rendimientos del capital inmobiliario. Al percibir estos ingresos junto con una pensión, no se aplica la exclusión de la obligación de declarar prevista en el artículo 96 de la LIRPF. Los gastos de la residencia no son deducibles para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario. No obstante, los gastos por discapacidad pueden integrarse en el mínimo personal y familiar mediante el tramo a tipo cero.

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