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Die Anfragende möchte wissen, ob die Reinvestitionsbefreiung für eine Wohnung angewendet werden kann, deren Bau 2017 beginnt und die 2018 nach dem Verkauf der bisherigen Hauptwohnung im Jahr 2016 übergeben wird. Die DGT stellt klar, dass der rechtliche Erwerb innerhalb der Zwei-Jahres-Frist erfolgen muss, um die Befreiung in Anspruch nehmen zu können.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse jurídicamente en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En el caso de viviendas en construcción con entregas de cantidades, la adquisición se entiende producida cuando se suscribe el contrato de compraventa y se realiza la tradición o entrega de la cosa (posesión, entrega de llaves o escritura pública). La adquisición debe ocurrir dentro de los dos años posteriores a la transmisión para que la ganancia no tribute.
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