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V0090-17 19. Januar 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Grundstückserwerb im Jahr 2016 möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie den Kauf des Grundstücks für ihren selbstgenutzten Wohnsitz steuerlich geltend machen kann, den sie 2016 erworben hat, nachdem sie bereits seit 1996 ein Erbpachtrecht besaß. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da der Erwerb des Grundstücks nicht vor dem 1. Januar 2013 erfolgte.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung eines Abzugs für den Erwerb des Grundstücks.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz wurde 2013 abgeschafft, es besteht jedoch eine Übergangsregelung für diejenigen, die die Wohnung vor diesem Datum erworben oder Zahlungen für deren Bau geleistet haben. Damit der Erwerb des Grundstücks im Rahmen dieser Regelung abzugsfähig ist, muss dieser vor dem 1. Januar 2013 erfolgt sein. Da das Grundstück im Jahr 2016 erworben wurde, sind die Anforderungen der Übergangsregelung nicht erfüllt.

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