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V0081-16 13. Januar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · asistencia a la tercera edad

Vermietung von Wohnraum mit ergänzenden Hotelleistungen unterliegt der MwSt.

Eine Stiftung erkundigte sich, ob die Vermietung von Wohnungen für Senioren inklusive Residenz-, Reinigungs- und Wachdiensten von der MwSt. befreit sei. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der erbrachten Leistungen weder die Befreiung für soziale Unterstützung noch die für die Wohnungsvermietung Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantea por la consultante si los servicios a prestar están exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de asistencia a la tercera edad están exentos solo si los presta una entidad de derecho público o un establecimiento privado de carácter social. El arrendamiento de viviendas no está exento si se obligan a prestar servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o lavado de ropa con periodicidad. En este caso, al prestarse servicios de residencia y limpieza, la operación está sujeta al impuesto.

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