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V0076-16 13. Januar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Keine Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Grundstückübertragung ohne Durchsetzung einer Garantie

Es wird geprüft, ob die Übertragung eines Grundstücks im Zuge der Erschließung durch die Ausübung einer Kaufoption die Anwendung der Umkehr der Steuerschuldnerschaft (Reverse Charge) ermöglicht. Die DGT kommt zu dem Schluss, dass die gesetzlichen Voraussetzungen für diesen Mechanismus nicht erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo contenida en el artículo 84.Uno.2º.e) en la entrega de la parcela.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la inversión del sujeto pasivo según el artículo 84.Uno.2º.e) de la Ley 37/1992, la entrega del inmueble debe ser consecuencia de la ejecución de una garantía o de la extinción de una deuda garantizada. En el caso de la transmisión de un terreno donde los transmitentes asumen los gastos de urbanización, no concurren los requisitos de ejecución de garantía necesarios para dicho mecanismo.

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