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V0067-22 18. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · solar

Die Übertragung eines städtischen und bebaubaren Grundstücks unterliegt der MwSt. und ist nicht davon befreit

Ein Immobilienunternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf eines erschlossenen und bebaubaren Grundstücks, das bei einer Versteigerung erworben wurde, der MwSt. unterliegt oder von ihr befreit ist. Die DGT stellt fest, dass auf ein Grundstück mit dem Status eines bebaren Grundstücks oder eines bebaubaren Grundstücks die Befreiung für landwirtschaftliche Flächen nicht Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Übertragung des genannten Grundstücks der Umsatzsteuer unterliegt und gegebenenfalls von ihr befreit ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von bebaubaren Grundstücken, ob es sich nun um erschlossene Grundstücke oder Grundstücke mit einer behördlichen Baugenehmigung handelt, genießt nicht die in Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 vorgesehene Befreiung. Daher ist die Übertragung eines städtischen und bebaubaren Grundstücks der MwSt. unterworfen und nicht von ihr befreit. Die Befreiung gilt nur für landwirtschaftliche Flächen oder solche, die sich im Erschließungsprozess befinden und nicht den Status von bebaubaren Grundstücken haben, es sei denn, sie sind für Parks oder öffentliche Wege bestimmt.

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