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V0053-21 19. Januar 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción por vivienda habitual

Vermietung von Erbeigentum ohne Verlust der Steuerermäßigung durch Erwerb mortis causa möglich

Der Anfragende möchte wissen, ob er die von seiner Mutter geerbte Wohnung vermieten kann, ohne den Anspruch auf die Ermäßigung bei der Erbschaftsteuer zu verlieren. Die DGT stellt klar, dass das Gesetz zwar eine Haltedauer von zehn Jahren vorsieht, jedoch keine spezifische Nutzung der Immobilie vorschreibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es compatible la reducción del artículo 20.2.C) de la Ley 29/1987 con el destino del alquiler de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del artículo 20.2.c) de la Ley 29/1987 requiere que la adquisición se mantenga durante los diez años siguientes al fallecimiento. Sin embargo, la normativa no exige que la vivienda tenga un destino concreto, como el de vivienda habitual del heredero. Por tanto, es posible dar el destino que se considere conveniente siempre que se mantenga la propiedad.

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