Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0052-16 8. Januar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

10 % MwSt.-Satz auf Tiefgarage anwendbar, wenn diese zusammen mit der Wohnung im selben Gebäude übertragen wird

Ein Anfragender erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für einen Tiefgaragenstellplatz, der exklusiv erworben wird, während eine andere Person zu 50 % eine Wohnung erwirbt. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, sofern der Stellplatz und die Wohnung im selben Rechtsgeschäft übertragen werden und sich im selben Gebäude befinden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Um den Steuersatz von 10 % auf die Übertragung von Stellplätzen (maximal zwei) anzuwenden, müssen diese sich im selben Gebäude wie die Wohnung befinden und gemeinsam übertragen werden, d. h. im selben Akt und gleichzeitig. Die gemeinsame Übertragung gilt als erfüllt, wenn sie zum selben Zeitpunkt erfolgt, wobei es unerheblich ist, ob sie in getrennten Urkunden dokumentiert werden oder ob das Eigentum an der Wohnung auf verschiedene Erwerber verteilt ist. Wenn diese Anforderungen nicht erfüllt werden, wird der Stellplatz zum allgemeinen Steuersatz von 21 % besteuert.

Kostenloses Erstgespräch buchen