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Ein Bauunternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für die Renovierung einer Privatwohnung unter Einbeziehung von Subunternehmern. Die DGT stellt klar, dass der Steuersatz von 10 % davon abhängt, ob die Arbeiten als Sanierung oder Renovierung einzustufen sind und wer der Vertragspartner ist.
Cuestión planteada Se plantean varias cuestiones:
Para obras de rehabilitación, el tipo es del 10% si el contrato es directo entre promotor y contratista, excluyendo subcontratas. Si se trata de renovación y reparación, el tipo es del 10% si el destinatario es un particular, la vivienda tiene más de dos años y el coste de los materiales no supera el 40% de la base imponible. En caso de que las obras sean realizadas por subcontratistas para otros contratistas, se aplicará el tipo general del 21%.
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