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Eine Privatperson erkundigt sich, ob der Zuschlag für vier Abstellräume in einer Zwangsversteigerung der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion unterliegt, da die übertragende Einheit ein Bauträger ist und es sich um eine Erstveräußerung handelt, worauf der Regelsatz anzuwenden ist.
Cuestión planteada Si la operación está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de bienes por resolución judicial se considera entrega de bienes. Si el transmitente es empresario o profesional y el inmueble está afecto a su actividad, la operación está sujeta al IVA. Al tratarse de una primera entrega de edificaciones por parte del promotor, no aplica la exención del artículo 20.Uno.22º, debiendo aplicarse el tipo general del 21%.
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