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V0018-20 9. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · junta de compensación

Übertragung von Grundstücken an eine Ausgleichsgesellschaft unter Umständen von der MwSt. befreit

Eine Ausgleichsgesellschaft erkundigt sich, ob die Übertragung von Grundstücken durch Gesellschafter zur Deckung von Erschließungskosten von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung befreit sein kann, wenn es sich um landwirtschaftliche Flächen handelt und die physische oder materielle Umgestaltung der Erschließung noch nicht begonnen hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a la entrega de las parcelas que realicen los juntacompensantes a favor de la Junta les resultaría de aplicación la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido prevista en el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de terrenos a la junta puede estar exenta según el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992 si se realiza antes de que se inicie el proceso de urbanización material. Se entiende que la urbanización comienza cuando se dotan elementos como accesos, agua o electricidad, y no con meros trámites administrativos. Si la transmisión ocurre habiendo satisfecho costes de transformación física o cuando ya se han iniciado las obras, el terreno se considera en curso de urbanización y la entrega estará sujeta al impuesto.

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