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V0013-22 4. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Rückzahlung von Vorauszahlungen ist kein Veräußerungsgewinn; Entschädigungszinsen unterliegen der Besteuerung als solcher

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Rückzahlung von Geldern infolge eines Gerichtsurteils, nachdem ein Bauträger die Errichtung einer Wohnung nicht abgeschlossen hatte. Die DGT stellt klar, dass die Rückzahlung des Kapitals keinen Veräußerungsgewinn darstellt, die Entschädigungszinsen sowie die Kostenentscheidung jedoch steuerliche Auswirkungen haben können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Rückzahlung der an den Bauträger geleisteten Beträge stellt keine Vermögensveränderung dar, wenn die Beträge übereinstimmen. Die Zinsen aus dem Urteil werden, da sie entschädigender Natur sind, als Kapitalertrag besteuert, der in die Sparbasis einfließt. In Bezug auf die Prozesskosten kann der Sieger die entstandenen Ausgaben vom erhaltenen Betrag abziehen, sodass kein Kapitalertrag vorliegt, wenn die Entschädigung den Ausgaben entspricht.

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