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V0004-20 8. Januar 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Wohnsitz gilt als Hauptwohnsitz, wenn Umzug aus unbedingter Notwendigkeit erfolgt

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, um Abzüge zu erhalten und die Freistellung bei Reinvestition anzuwenden, nachdem er aus Gründen der Pflege einer behinderten Schwester umziehen musste. Die DGT stellt klar, dass die Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, wenn nachgewiesen werden kann, dass der Wohnsitzwechsel eine Notwendigkeit und keine freiwillige Entscheidung war.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de entender que la vivienda transmitida, en el momento en el que dejó de residir en ella, alcanzó la consideración de habitual, dadas las circunstancias concurrentes; pudiendo así consolidar las deducciones practicadas, y por las pendientes de practicar, y acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual por la ganancia patrimonial generada en su transmisión.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir los tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio. El cambio no debe ser por conveniencia, sino una obligación de la que sea imposible sustraerse. Si se demuestra esta necesidad, se mantiene el derecho a las deducciones y a la exención por reinversión. La valoración de si la situación específica constituye una necesidad es competencia de los órganos de gestión e inspección.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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