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La Resolución de 16 de abril de 2026 establece el nuevo sistema de índices de precios de referencia para alquiler de vivienda, que se aplicará a contratos formales a partir del 1 de mayo de 2026 (art. 1). Este sistema sustituye al anterior y se basa en criterios de transparencia y publicidad, conforme a lo previsto en la disposición adicional segunda del Real Decreto-ley 7/2019. Los arrendadores deben aplicar estos índices a partir de esa fecha para ajustar los alquileres en contratos nuevos.
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Los arrendadores deben actualizar sus alquileres desde el 1 de mayo de 2026 para cumplir con el nuevo sistema de índices. Los inquilinos podrán exigir ajustes en rentas según el nuevo índice, especialmente en contratos nuevos. Las administraciones urbanas deben garantizar la transparencia del sistema. Los asesores de vivienda deben informar a sus clientes sobre el cambio y los plazos de aplicación.
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