Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat entschieden, dass das Fehlen einer vollständigen Georeferenzierung eines Grundstücks die Eintragung eines Mietrechts an einem Teil davon nicht verhindert, sofern der betreffende Teilabschnitt durch einen georeferenzierten Plan und UTM-Koordinaten eindeutig abgegrenzt ist. Die Entscheidung stellt fest, dass dieser Plan sowie die Liste der Koordinaten Bestandteil der öffentlichen Urkunde sind und die Einhaltung des Grundsatzes der Registerbestimmtheit gewährleisten.
Gilt für dieses Profil
Gilt für dieses Profil
Für Unternehmen, die mit der Anmietung von Teilflächen arbeiten, wird die Grundbucheintragung ihrer Rechte erleichtert, da keine vollständige Georeferenzierung des gesamten Grundstücks erforderlich ist, solange der gemietete Teil zweifelsfrei lokalisiert werden kann. Dies verringert den Aufwand, Katasterbeschreibungen oder Georeferenzierungen für das gesamte Grundstück vorlegen zu müssen, wenn nur ein Teil davon betroffen ist.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aportar plano georreferenciado y listado de coordenadas UTM para delimitar la porción objeto del derecho | Fundamentos de Derecho |
Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.