Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat die Unzulässigkeit einer Beschwerde gegen die Entscheidung eines Grundbuchers von Benalmádena erklärt. Die Aussetzung der Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die touristische Kurzzeitvermietung bleibt bestehen, da die Wohnungseigentumsstatuten ein ausdrückliches Verbot vorsehen. Die Entscheidung stützt sich auf die Übereinstimmung mit bereits im BOE im Jahr 2025 veröffentlichten Präzedenzfällen, die ähnliche Anträge abgelehnt haben.
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Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, deren Statuten die touristische Nutzung untersagen, wird die Unmöglichkeit bestätigt, die für die Kurzzeitvermietung erforderliche Registrierungsnummer zu erhalten. Die Entscheidung verhindert den Zugang zum einheitlichen Register für Ferienvermietungen, sofern die Gemeinschaftsstatuten dies vorschreiben. Betroffene haben eine Frist von zwei Monaten, um Klage beim Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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