Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für Ferienvermietungen in Marbella erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der Immobilie ein ausdrückliches Verbot dieser Tätigkeit enthält, in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung früherer Beschlüsse dieser Behörde (Beschlüsse vom Juni und Juli 2025).
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Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine kurzfristige touristische Vermietung planen, verhindert ein Verbot in der Gemeinschaftsordnung die Erteilung der erforderlichen einheitlichen Registrierungsnummer (Beschluss vom 24. November 2025). Dies stellt eine rechtliche Blockade für touristische Aktivitäten in Immobilien mit entsprechenden statutarischen Beschränkungen dar.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del inmueble | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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