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Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für Ferienvermietungen in Sevilla erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftssatzung der Wohnungseigentümer diese Tätigkeit verbietet. Damit wird die bisherige Rechtsprechung bestätigt, die die Registrierung von Wohnungen zur touristischen Nutzung untersagt, sofern eine ausdrückliche satzungsgemäße Verbotsklausel vorliegt.
Gilt für dieses Profil
Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, deren Satzung die Kurzzeitvermietung untersagt, wird die rechtliche Unmöglichkeit bestätigt, die für die gewerbliche Nutzung erforderliche touristische Registrierungsnummer zu erhalten. Diese Entscheidung stärkt den Vorrang des Willens der Eigentümergemeinschaft gemäß der Satzung gegenüber der individuellen Absicht, touristische Aktivitäten auszuüben.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del inmueble si se desea recurrir | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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