Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat eine Beschwerde gegen die Aussetzung einer einmaligen Registrierungsnummer für Ferienvermietungen als unzulässig abgewiesen. Die Entscheidung legt fest, dass für die Zuweisung einer solchen Nummer die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich ist, sofern die touristische Nutzungslizenz nach dem 3. April 2025 erteilt wird (Beschluss vom 10. Dezember 2025).
Gilt für dieses Profil
Resolución de 10 de diciembre de 2025
Für Eigentümer von Immobilien zur Ferienvermietung ist die Erteilung von Nutzungslizenzen nach dem 3. April 2025 an die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft gebunden, um die Immobilie registrieren zu können (Beschluss vom 10. Dezember 2025). Dies stellt ein operatives Hindernis für die Legalisierung von Kurzzeitvermietungen in Gebäuden mit Wohnungseigentumsregelung dar.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en caso de disconformidad | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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