Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung der Zuweisung einer Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung erklärt (Beschluss vom 5. Dezember 2025). Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der Immobilie ein ausdrückliches Verbot dieser Art von Tätigkeit enthält, in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung früherer Beschlüsse dieser Direktion.
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Resolución de 5 de diciembre de 2025
Für Immobilieneigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften verhindert das Vorhandensein eines touristischen Vermietungsverbots in der Gemeinschaftsordnung die Erlangung der für eine rechtmäßige Tätigkeit erforderlichen Registrierungsnummer (Beschluss vom 5. Dezember 2025). Privatpersonen, die gegen diese Entscheidung vorgehen wollen, haben eine Frist von zwei Monaten, um Klage beim zuständigen Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se desea recurrir | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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