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Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit einer Beschwerde gegen die Entscheidung eines Grundbuchvollzugsbeamten in Benalmádena erklärt. Der Beamte hatte die Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die touristische Kurzzeitvermietung ausgesetzt, da die Wohnungseigentumsstatuten ein ausdrückliches Verbot vorsehen. Die Entscheidung stützt sich auf die Übereinstimmung mit der bisherigen Verwaltungspraxis dieser Aufsichtsbehörde.
Gilt für dieses Profil
Für Wohnungseigentümer in Gemeinschaften, deren Statuten die touristische Nutzung untersagen, wird die Unmöglichkeit bestätigt, eine Registrierungsnummer für die Kurzzeitvermietung zu erhalten (Beschluss vom 12. Dezember 2025). Die Entscheidung bekräftigt, dass das statutarische Verbot Vorrang vor dem Registrierungsantrag hat. Die Beschwerdeführer haben zwei Monate Zeit, um Klage beim Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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