Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Entscheidung eines Registerführers erklärt, der die Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für die Ferienvermietung ausgesetzt hatte. Die Entscheidung stützt sich auf das ausdrückliche Verbot dieser Tätigkeit in der Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft (Beschluss vom 11. Dezember 2025). Die Entscheidung basiert auf der Übereinstimmung mit bereits im Jahr 2025 im BOE veröffentlichten, ablehnenden Präzedenzfällen.
Gilt für dieses Profil
Resolución de 11 de diciembre de 2025
Für Wohnungseigentümer in Gemeinschaften, deren Satzung die touristische Nutzung untersagt, bestätigt die Entscheidung die Unmöglichkeit, die für eine rechtmäßige Tätigkeit erforderliche Registrierungsnummer zu erhalten (Beschluss vom 11. Dezember 2025). Privatpersonen, die Kurzzeitvermietungen planen, müssen die Vereinbarkeit ihrer Tätigkeit mit der Gemeinschaftsordnung ihres Gebäudes prüfen, um eine Aussetzung ihrer Registrierungen durch das Grundbuchamt zu vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en caso de disconformidad | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | dos meses desde su notificación |
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.