Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Verweigerung einer Registrierungsnummer für Ferienvermietungen erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung die betreffende Tätigkeit untersagt. Damit wird die Rechtsprechung früherer Beschlüsse (Juni und Juli 2025) bestätigt, wonach eine Registrierung bei einer statutarischen Untersagung ausgeschlossen ist.
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Für Immobilieneigentümer in Wohngemeinschaften mit einer Gemeinschaftsordnung, die die Ferienvermietung untersagt, bestätigt diese Entscheidung die Unmöglichkeit, eine Registrierungsnummer für kurzfristige Vermietungen zu erhalten. Betroffene Einzelpersonen können gegen diese Entscheidung innerhalb einer Frist von zwei Monaten durch Klage vor dem Zivilgericht am Sitz der Provinz klagen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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