Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt, dass Ferienwohnungen (VUT) nicht unter die Kategorie „Beherbergung“ fallen. Da eine solche Einordnung nicht existiert, behalten bestehende Wohnungen ihren Status als Wohnraum; eine Nutzungsänderung zur Registrierung als touristische Aktivität ist daher nicht möglich (Fakten III). Die Entscheidung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung einer Registrierungsnummer, da die stadtplanerischen Anforderungen der Stadt Sevilla nicht erfüllt werden.
Gilt für dieses Profil
Hechos II.Uno
Für Eigentümer von Wohnungen, die diese als Kurzzeitvermietung nutzen möchten, setzt die Entscheidung eine operative Grenze: Sie können keine Nutzungsänderung zu Beherbergung geltend machen, um eine Registrierungsnummer zu erhalten, da Ferienwohnungen in der Klassifizierung von Einrichtungen nicht als solche gelten (Fakten III). Inhaber von Miteigentumsanteilen müssen zudem die einfache Mehrheit der Eigentümer für jeden Registrierungsantrag nachweisen (Fakten II.Uno).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acreditar la mayoría simple de propietarios mediante ratificación presencial, telemática con certificado o poder notarial | Hechos II.Uno | |
| Aclarar la discrepancia entre el número de plazas en el formulario y el número de plazas en la licencia | Hechos II.Dos |
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