Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung einer Registrierungsnummer für kurzfristige touristische Vermietungen erklärt. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung der betreffenden Immobilie in Vélez-Málaga ein ausdrückliches Verbot für diese Tätigkeit enthält. Die Entscheidung basiert auf der Übereinstimmung mit bereits im BOE im Jahr 2025 veröffentlichten Verwaltungspräzedenzfällen.
Gilt für dieses Profil
Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften, deren Satzung die touristische Vermietung untersagt, bestätigt diese Entscheidung die Unmöglichkeit, die für diese Tätigkeit erforderliche einheitliche Registrierungsnummer zu erhalten. Dies stärkt den Vorrang des Willens der Eigentümergemeinschaft gegenüber der individuellen Absicht, die Immobilie zu touristischen Zwecken zu nutzen. Betroffene haben zwei Monate Zeit, um mittels Klage vor dem Zivilgericht Widerspruch einzulegen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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